XO ESTATE - XO Estate

VILLA SERENA EXCLUSIVE

XO ESTATE — Thu, 27 Mar 2025 05:34:39 +0000

It is absolutely fabulous villa and stately mansions built in this prosperous part of Tuscany minimum two centuries ago. Protected from above by Etruscan walls, Villa Serena Exclusive, with it looks down upon the Ghibelline battlements of the tall tower of the princely renaissance estate of Palazzone and then out over the immense valley Val Di Chiana, Montepulciano, lake Trasimeno and in the far distance, mountain Monte Amiata. It is a place, where heaven and earth meet, giving rise to a suggestive alchemy. The villas have all the characteristics of a charming, aristocratic and elegant housing complex with statues of past centuries. An atmosphere of pure exclusivity hovers around these refined homes that have an absolutely unique architectural and aesthetic style, capable of positively influencing even the most refined visitor. A large 2 hectares park surrounds the Villas, and in addition to the swimming pool perfectly equipped for relaxation, it offers the opportunity to stroll and admire the lush vegetation made up of multiple varieties of flowers, olive groves and century-old plants. The pool (9.5 x 4.5, depth 1.30 meters) has been constructed down the hill on it’s own terrace so that people playing noisy games will not disturb those taking a siesta in the villa or in either of it’s annexes. It is approached by a graceful sweep of wide but shallow steps and has the same fantastic views as the rest of the property.

The structure consists of 3 buildings which are welcome one group of family and friends:
Villa and 2 Dependances. Villa and each dependance set into the hill facing the sunset view and each have their own private out door eating area, sun loungers and umbrella. All the rooms are decorated in a rustic, but elegant style in harmony with the age of the villa and its location, there are many antique pieces through out.

Interior description:
Villa Serena (6 guests) 180m²
First floor: living room with dining area and fire place, kitchen, bathroom with tub.
Second floor: 3 bedrooms with comfortable double beds, 2 private bathrooms with shower, one bathroom has a bath tub. In all bedrooms there is an infinity view to the Valley Valdichiana and also view to the beautiful garden and pool.

Dependance Serenella (2 guests) 65m²
One floor: kitchen, dining zone, living room with sofa, bedroom with double bed, bathroom with shower.

Dependance Fontanella (2 guests) 50m²
One floor: kitchen, dining zone, living room with sofa, bedroom with double bed, bathroom with shower. This is one of the most requested Accommodations on our site.

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APPARTAM GERANIO

XO ESTATE — Wed, 26 Mar 2025 15:31:55 +0000

l Residence Il Casale è situato in una struttura risalente al 1500 e offre appartamenti completi di tutti i comfort, frutto di una sapiente ristrutturazione che ha mantenuto inalterate le caratteristiche architettoniche tipiche della campagna toscana. Un prato verde, incorniciato da alberi secolari, conduce alla struttura cinquecentesca del residence Il Casale, al cui interno si trovano accoglienti appartamenti in grado di ospitare dalle coppie alle famiglie numerose. Gli appartamenti turistici sono immersi nella tipica campagna toscana a soli 3 Km da Cortona e offrono piscina, parco, spazi verdi, campo da golf, per piccoli gruppi o famiglie che vogliono soggiornare nei pressi di Cortona senza rinunciare alle comodità di un unico alloggio. I Nove appartamenti, disposti al piano terra o anche su due piani, ospitano da 2 a 5 persone ad appartamento. Ogni appartamento è dotato di una grande piscina di 16 X 8 metri, ad uso esclusivo degli ospiti che potranno godere dell’inconfondibile profilo di Cortona che si erge alta sulla collina, con i suoi campanili e le sue imponenti mura di origine etrusca. Nel verde della Residenza, la piscina costituirà, nei pomeriggi estivi, una suggestiva oasi di refrigerio e tranquillità. La Città di Cortona è raggiungibile in auto o a piedi, attraverso i sentieri del parco archeologico che iniziano a poche centinaia di metri dal Casale. Cortona ha mantenuto pressoché intatto e difeso il suo aspetto caratterizzato da vicoli, strade scoscese, piazze in un complesso architettonico medievale e rinascimentale, dominato dalla pietra serena che struttura monumenti, palazzi e monasteri. In questa storica Città è stata particolarmente sottolineata l’attività dell’Accademia Etrusca fondata nel 1727, sostenuta fin dalla sua nascita da nomi prestigiosi, da Voltaire, Montesquieu, Winkelmann.

Questo appartamento climatizzato comprende:
– Dimensioni: 40 m² 2 pax +
– 1 camera da letto con letto matrimoniale
– 1 bagno con doccia
– Soggiorno, TV a schermo piatto da 32 pollici
– Cucina completamente attrezzata
– Connessione Wi-Fi a banda larga gratuita
– Alexa, assistente vocale

Incluso Troverete:
– Biancheria da letto e da bagno
– Biancheria da cucina
– Teli piscina a pagamento
– Kit cortesia

L’accesso alla piscina è gratuito e condiviso con gli altri ospiti del Residence.

Un bambino di età inferiore a 3 anni soggiorna in una culla pagando € 10 a notte.
Un bambino di età superiore o adulto paga € 20,00 a notte in un letto supplementare.

Il numero massimo di letti supplementari è 1.
Il numero massimo di culle è 1.

Qualsiasi tipo di letto supplementare o culla è disponibile su richiesta e previa conferma da parte del Residence.

Gli animali domestici sono ammessi con un supplemento di 8 € al giorno.

I supplementi non sono inclusi nell’importo totale e dovranno essere pagati separatamente durante il soggiorno.

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Emily’s Terrace

XO ESTATE — Sat, 22 Mar 2025 03:43:53 +0000

Charming apartment 50 meters from the center of Cortona, 1 minute by feet from City Square.

Strategic tourist location
Original grit floors and carved stone stairs
The premises are decorated in a classic, italian and modern style
2-level apartment (3rd and 4th floors in a condominium)
Very good condition
130 sq. m.
Studio (Possible kitchen)
2 bedrooms, 2 bathrooms
Panoramic terrace overlooking the Val di Chiana

Private, bright and very quiet. Full of light, sunny and welcoming atmosphere, very elegant, unique.

The apartment consists of TWO LEVELS:

THE FIRST LEVEL:
consists of the first bedroom, bathroom, studio and terrace. Bedroom and bathroom to the right of the stairs.
From the bedroom windows there is a beautiful view of the tower of San Agostino and Val di Chiana.
The bedroom itself captivates absolutely everyone with its interesting shapes of the ceiling and walls, elegance, silence, comfort.
The bathroom has a shower cabin, a stylish washbasin with marble inserts and a spacious wooden closet. There is a small room between this bedroom and the bathroom with a spacious closet. Further, the space between the stairs, all with the same terracotta floor, now there is a chest of drawers and an antique mirror.
The studio and terrace are located to the left of the stairs. The studio is very spacious, lots of light, a modern fireplace, high ceilings, recently used as an office.
It is very important to add that the studio has everything you need to remake it according to your wishes and into a full-fledged kitchen (earlier, instead of a studio there was a kitchen, it was convenient to arrange wonderful summer dinners on the terrace, because the mistress of the house was very close to serve dishes from the kitchen to the terrace.
There are all the electrical, hydraulic and gas provisions to convert back it into a kitchen

You will immediately fall in love with the terrace! It is very spacious and sunny. Many wonderful lunches and dinners have been organized here. You will have at your disposal a beautiful garden table with metal chairs, garden umbrella, sun chair. You can organize your own garden and much more.

ON THE SECOND LEVEL:
there is a spacious bedroom with a bathroom and toilet. The owners used it as a guest room with all the necessary beautiful furniture and a very atmospheric bathroom.

Technically equipped, smart apartments.

The lighting of the rooms and the terrace is synchronized with Alexa in first level.

The price includes fittings, as well as antique furniture and about 80 paintings by Italian masters.

A great opportunity for investment. Excellent investment for renting out.

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APPARTAMNETO GLICINE

XO ESTATE — Thu, 20 Mar 2025 12:47:59 +0000

Incluso Troverete:
– Biancheria da letto e da bagno
– Biancheria da cucina
– Teli piscina a pagamento
– Kit cortesia

L’accesso alla piscina è gratuito e condiviso con gli altri ospiti del Residence.

Un bambino di età inferiore a 3 anni soggiorna in una culla pagando € 10 a notte.
Un bambino di età superiore o adulto paga € 20,00 a notte in un letto supplementare.

Il numero massimo di letti supplementari è 1.
Il numero massimo di culle è 1.

Qualsiasi tipo di letto supplementare o culla è disponibile su richiesta e previa conferma da parte del Residence.

Gli animali domestici sono ammessi con un supplemento di 8 € al giorno.

I supplementi non sono inclusi nell’importo totale e dovranno essere pagati separatamente durante il soggiorno.

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Appartamento con vista sull’Arno

XO ESTATE — Tue, 16 May 2023 16:14:06 +0000

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Casa a schiera nel cuore della città

XO ESTATE — Tue, 16 May 2023 16:14:06 +0000

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